Компания «Инвестор» начала строительство в поселке Мундыбаш гостиницы-кафе и АЗС, первых объектов спортивно-туристского центра «Ворота в Горную Шорию» стоимостью 157 млн руб. Фабрика по обогащению железной руды в поселке закрылась, и «Ворота» призваны хотя бы частично компенсировать потери от утраченной промышленной специализации населенного пункта. Эксперты сдержанно оценивают перспективы такой замены, но допускают, что отдельные инвестиции в услуги гостиниц и общепита в этом месте могут быть вполне оправданы.

Горная Шория

Вчера в поселке Мундыбаш (юг Кемеровской области) началось строительство спортивно-туристского центра «Ворота в Горную Шорию», предложенного администрацией района взамен закрывшейся в прошлом году Мундыбашской обогатительной фабрики, поселкообразующего предприятия. Как сообщил первый заместитель главы района Валерий Сафронов, пока дан старт первому проекту, строительству на автодороге Новокузнецк — Шерегеш двухэтажного здания на 2 тыс. кв. м, в котором будут размещены кафе на 100 мест и гостиница на 20 номеров. Строить его будет ООО «Инвестор» (Новокузнецкий район, учредители Михаил Анищенко и Сергей Пирцхелиани). Согласно проекту, центр «Ворота в Горную Шорию» предполагает обустройство трех зон — туристической с гостиницей, АЗС, ремесленными мастерскими и торговыми рядами, спортивно-оздоровительной с всесезонным горнолыжным центром и научно-познавательной с метеостанцией и планетарием. В прошлом году стоимость реализации первого этапа «Ворот» власти района оценивали в 157 млн руб. Инвесторов на остальные объекты они еще ищут.

Директор «Инвестора» Михаил Анищенко сообщил, что инвестиции в объект в Мундыбаше составят 43–45 млн руб., завершить строительство планируется в ноябре текущего года. Для компании это уже третий подобный проект. Сейчас у «Инвестора» работает заведение «Причал» (кафе с гостевым домом) в поселке Кульчаны в Новокузнецком районе, и там же идет строительство гостиницы. В Мундыбаше гостиница, которую начал строить «Инвестор», будет скорее дополнением к кафе, чем основным бизнесом. Ее услуги будут востребованы путешественниками, которые по каким-то причинам не смогут добраться до Шерегеша в намеченный срок. Господин Анищенко также сообщил, что в следующем году планирует построить в спортивно-оздоровительной зоне «Ворот» базу отдыха с выходом на пляж на реке Кондома. О стоимости проекта он не стал говорить, сославшись на отсутствие расчетов.

В ноябре 2015 года коллегия обладминистрации на выездном заседании одобрила реализацию инвестпроекта «Ворота в Горную Шорию» в рамках ухода пгт Мундыбаш от монозависимости. В 2016 году была сформирована управляющая команда муниципалитета под руководством главы Таштагольского района Владимира Макуты. Команда обучилась по программе фонда поддержки моногородов в московской бизнес-школе Сколково и защитила идеи ключевых инвестпроектов территории, в том числе по развитию рекреационного потенциала Мундыбаша, его туристской инфраструктуры и придорожного сервиса. Концепция спортивно-туристического комплекса была предложена творческой мастерской архитектора Антона Тена из Новокузнецка. Она предусматривает базовые инфраструктурные объекты. Кроме того, разработаны инвестпрограмма проекта и бизнес-план первого этапа.

Как ожидается, сумма инвестиций в проект составит 700 млн рублей. В новом спортивно-туристическом центре планируется разместить гостиницу, пять гостевых домов, детский подъемник, летний базар, кафе, ресторан на 50 мест, бани, автозаправку с минимаркетом, шиномонтажную мастерскую и котельную. Все это позволит создать более 100 рабочих мест.

Особое внимание будет уделено обустройству торгово-выставочного павильона – своеобразного «города мастеров», где народные умельцы будут изготавливать на публике и тут же продавать сувениры, научат желающих основам народных ремесел: резьбе по дереву, валянию шерсти, выделке кожи и меха.

Предварительно строительство разделено на три этапа.

В рамках первого будет построен якорный объект — двухэтажное здание площадью 2 тыс. кв. м, где разместятся гостиница на 20 номеров и кафе на 100 посадочных мест. Инвестором строительства гостиницы и кафе стал новокузнецкий предприниматель Михаил Анищенко, обучившийся в Сколкове в составе управляющей команды. Строительство должно начаться в середине мая, ввод объекта в эксплуатацию намечен на ноябрь 2017 года. К открытию гостиницы мундыбашский предприниматель откроет на площадке автосервис.

После закладки камня замгубернатора вместе с инвестором и присутствующими на мероприятии жителями написали пожелания поселку на ближайшие пять лет и запечатали их вместе с письмом от главы в «Капсуле перезагрузки Мундыбаша». Эта пластиковая капсула будет храниться в администрации посёлка до открытия гостиницы. В день открытия футляр замуруют в специально выбранное место на символическую пятилетку, чтобы по истечении срока реализации проекта сравнить пожелания с тем, что удалось воплотить в жизнь.

СПРАВКА. Мундыбаш вырос из основанного век назад шорского улуса. Название таежного поселка означает в переводе с шорского «здесь голова». Он окружен склонами предгорья Кузнецкого Алатау и расположен в долине рек Тельбес и Мундыбаш, которые вместе с пятью десятками малых рек и ручьев впадают в Кондому. У моста через Мундыбаш открывается панорама на предгорье Шории.